Kolik to stojí
Co všechno zařídíme
- Doporučení výše nájemného podle trhu
- Fotky a atraktivní inzerát
- Inzerce na hlavních realitních portálech
- Komunikace se zájemci a první prohlídky
- Dotazník zájemce: exekuce, insolvence, příjem, domácnost, reference
- Lustrace nájemníka v insolvenčním rejstříku, evidenci exekucí a obchodním rejstříku
- Ověření totožnosti a referencí od předchozích pronajímatelů
- Výběr vážných a prověřených kandidátů, rozhodujete vy
- Rezervace a podpis smluv i online
- Nájemní smlouva, kauce a předávací protokol s fotodokumentací a stavy měřidel
- Pomoc s převodem energií
- Pojištění bytu i odpovědnosti pronajímatele, když budete chtít
Nájemníka vybíráme jako do svých bytů
„Nájemníky vybírám stejně pečlivě jako do svých vlastních bytů. Proto ke mně chodí jen ti, za které se můžu zaručit, že jsem je prověřil.“
Ing. Daniel Vašut, MBA, generální reprezentant Allrisk reality & finance
Jak to funguje
- Nezávazná poptávka. Napíšete nám pár údajů o bytě, ozveme se a domluvíme podmínky.
- Inzerce a prohlídky. Připravíme inzerát, vyřídíme dotazy a provedeme první prohlídky. Na prohlídku pustíme jen zájemce s vyplněným dotazníkem.
- Prověření. Zájemce prověříme podle dotazníku, lustrace a referencí.
- Výběr. Představíme vám vážné a prověřené kandidáty, nájemníka si vyberete vy.
- Smlouva a předání. Rezervace, nájemní smlouva, kauce a předání bytu s protokolem.
Smlouvy zdarma ke stažení
Používáme ověřené vzory z portálu ZVLÁDNEME.CZ, aktuální pro rok 2026:
- Vzor nájemní smlouvy – byt, dům (.docx)
- Předávací protokol při ukončení nájmu (.docx)
- Další vzory (dodatek, výpověď, uznání dluhu)
Zdroj: ZVLÁDNEME.CZ. Vzory jsou poskytovány zdarma, za jejich použití neneseme právní odpovědnost.
Časté otázky
Opravdu je první pronájem pro mě zdarma?
Ano. Při prvním obsazení bytu hradí provizi nájemník. Odměnu ve výši jednoho nájmu vč. DPH (min. 10 000 Kč + DPH) platíte až při dalším obsazení bytu, pokud s námi budete chtít pokračovat.
Kdo rozhoduje, komu byt pronajmu?
Vždy vy. My vám předložíme vážné a prověřené kandidáty i s výsledky dotazníku a lustrace.
Musím být u prohlídek?
Nemusíte. Prohlídky zvládneme samostatně, stačí nám předat klíče.
Co když nájemník přestane platit?
Riziko snižuje hlavně pečlivý výběr a kauce. Rádi vám pomůžeme i s pojištěním bytu a odpovědnosti pronajímatele a máme připravené vzory pro řešení dluhu.
Pronajímáte a chcete nepřeplácet za pojištění a energie? 7 krátkých tipů zdarma →
